- 11 بهمن 1400
- 0 نظر
فهرست مطالب
تعمیرات ساختمان
تعمیرات ساختمان، یکی از کارهای مهم در عمران و ساخت و ساز است. از دلایل لزوم انجام تعمیرات در ساختمان میتوان به فرسودگی آن در اثر گذر زمان و یا علل مختلف دیگر اشاره کرد.
این عملیات معمولاً به کمک متخصصین در زمینه تعمیر و بازسازی ساختمان نیاز دارد تا با کمک توانایی و تجربه این افراد و همچنین استفاده از اصول ایمنی، ساختمان با نهایت دقت، تعمیر شود.
اگر در فکر تعمیر ساختمان خود و یا ایجاد تنوع در آن هستید، ما به شما مراجعه به شرکت ساخت مدرن را پیشنهاد میکنیم. کارشناسان تحصیلکرده و باتجربه این شرکت با تکیه به مهارت خود میتوانند به شما در زمینه تعمیرات و بازسازی ساختمان کمک کنند.
شایداین مطالب نیز برای شما مفید باشد:
هدف از تعمیر ساختمان چیست؟
مرمت و تعمیر ساختمان چه بهصورت کلی و یا جزئی، موجب طولانی شدن عمر ساختمان خواهد شد.
کار تعمیرات این سازهها با روشهای مختلفی انجام میگیرد. بهطور مثال امکان دارد با فرا رسیدن فصل بارندگی با برخی از مشکلات ازجمله خراب شدن ایزوگام سقف مواجه شوید و برای اصلاح آن اجباراً دست به تعمیرات بزنید.
برخی دیگر از تعمیرات بهمنظور جلوگیری از خرابیهای بیشتر صورت میگیرد. امکان دارد کاشی و یا پارکتهای کف ساختمان به علت برخورد جسم خارجی بشکنند یا بر اثر ترکیدگی لوله آب، ساختمان دچار نم زدگی شده و یا براثر سوانح طبیعی مانند زمینلرزه و سیل، به ساختمان خسارت واردشده و افراد مجبور به تعمیرات ساختمان شوند.
مراحل تعمیرات اصولی ساختمان کدماند؟
شاید این سؤال در ذهن شما ایجاد شود که عملیات بازسازی و تعمیر ساختمان، طی چه مراحلی انجام میشود؟
در ادامه مطالب بهصورت مختصر به این سؤال پاسخخواهیم داد. البته به یاد داشته باشید که کار تعمیرات برای بازسازی هر ساختمانی، بهصورت خاص انجام میگیرد؛ اما بهطورکلی مراحل تعمیرات به شرح زیر هستند:
- دریافت مشاوره از شرکت معتبر در زمینه تعمیرات
- تخریب ساختمان توسط تیم بازسازی کننده
- شروع عملیات ساخت
- گچ کاری، ایجاد سقف کاذب و نورپردازی
- انجام عملیات کف سازی
- رنگآمیزی
- اجرای پوشش مناسب برای دیوارها
پس از اتمام تعمیرات، لازم است تا به دیزاین داخلی ساختمان خود توجه کرده و اقدامات لازم را در این مورد انجام دهید؛ زیرا پس از بازسازی و با چیدمان مناسب، ساختمان جلوه خاصی پیدا کرده و نظر هر بینندهای را به خود جلب مینماید.
هزینه تعمیراتساختمان چقدر است؟
هزینه تعمیرات ساختمان یکی از نگرانیهای اصلی افراد هنگام تعمیر ساختمان میباشد. بدیهی است که هزینه تعمیرات بر اساس نوع تعمیرات، متغیر است.
به بیان سادهتر، امکان محاسبه دقیق هزینه تعمیرات وجود ندارد؛ اما میتوان با بررسی برخی موارد، این هزینهها را برآورد کرد.
این موارد شامل زمان صرف شده برای انجام تعمیرات، دستمزد نیروی کار استفاده شده، هزینه ابزار و مصالح مورد نیاز، متراژ محلی که مورد تعمیر قرار گرفته و روزانه یا پروژهای بودن عملیات تعمیرات میباشند. همچنین مقدار هزینه صرف شده برای تعمیرات، به فرسودگی ساختمان نیز بستگی دارد.
انواع تعمیرساختمان
یکی از شاخههای جذاب رشته معماری، بازسازی ساختمان است. بازسازی عبارت است از مجموعه کارهایی که برای نو کردن ساختمان و خارج کردن آن از شکل قدیمی صورت میگیرد. این امر موجب افزایش دوام ساختمان میشود.
به طور کلی بازسازی ساختمان شامل تعویض مصالح، مقاوم سازی و طراحی نمای بیرونی ساختمان است.
برای تعمیر ساختمان، روشهای متنوعی وجود دارد که با توجه به نوع ساختمان قابل اجرا میباشند. این روشها به شرح زیر هستند:
تعمیر ساختمان به روش حفاظتی
معمولاً از این روش برای ساختمانهای قدیمی استفاده میشود که ستونها و دیوارها مقاومت خود را از دست داده و نیازمند بازسازی هستند.
این روش موجب بالا رفتن امنیت و تقویت ساختار ساختمان میشود. در این روش لازم است تا تمام جزئیات مورد بررسی قرار گرفته و به صورت اصولی نسبت به مستحکم کردن ساختمان اقدام شود.
تعمیر ساختمان به روش سبکی یا آناستیلوز
از دیگر روشهای تعمیرات ساختمان، روش سبکی یا آناستیلوز است. این روش از تعمیرات برای ساختمانهای تاریخی انجام میشود؛ زیرا ظاهر این ساختمانها باید حفظ شده و تغییر پیدا نکند.
روش تعمیرات در این سبک، تعویض و نو کردن قسمتهای فرسوده ساختمان به گونهای که هیچ تحولی در آن ایجاد نشده و ظاهر بنا به طور کامل حفظ شود میباشد.
تعمیر ساختمان به روش پاک سازی سبکی
در این روش معمولاً برای از بین بردن آثار فرسودگی و بالا بردن طول عمر ساختمان، قسمتهای فرسوده شناسایی شده و با دقت، تعمیر میشوند. این روش بازسازی و تعمیر ساختمان، موجب طراوت بیشتر آن شده و چشم انداز زیباتری به محیط خواهد بخشید.
تعمیر ساختمان به روش تکمیلی
این روش بازسازی مربوط به ساختمانهای درون شهری میشود. روش این نوع از تعمیر ساختمان به این صورت است که قسمت فرسوده آن به طور کلی برداشته شده و از نو ساخته میشود.
این امر موجب افزایش طول عمر و دوام بیشتر ساختمان شده و امنیت آن را برای سکونت افراد افزایش میدهد.
پیمانکار مناسب برای تعمیر و نوسازی ساختمان
گسترده بودن عملیات تعمیر ساختمان موجب شده است تا یک فرد به تنهایی نتواند از عهده این کار برآید. از آنجایی که کار تعمیرات ساختمان به صورت تخصصی میباشد لازم است تا این کار توسط تیم حرفهای انجام گیرد.
پیمانکاران متخصص با این امتیاز که با انواع مصالح استفاده شده برای تعمیرات به خوبی آشنایی داشته و در کار تعمیرات جزو افراد خبره محسوب میشوند، افراد قابل اعتمادی برای انجام این کار میباشند.
شما میتوانید به هنگام نیاز برای تعمیر و نوسازی ساختمان خود با مراجعه به این شرکتها و با کمک گرفتن از تجربیات کارشناسان این شرکت، بهترین تعمیرات را برای ساختمان خود انجام داده و از نتیجه کار لذت ببرید.
کلام آخر
تعمیر و نوسازی ساختمان، علاوه بر مقاوم کردن آن، موجب افزایش قیمت ساختمان نیز میشود. اگر جزو افرادی هستید که قصد نوسازی ساختمان خود را دارید به شما توصیه میکنیم تا از دانش و تجربه مهندسین تحصیلکرده شرکت ساخت مدرن در این زمینه استفاده کنید.
این مجموعه با داشتن کارشناسان زبده، توانایی لازم را در ارائه خدمات متنوع در تعمیر ساختمانهای مختلف دارد. این شرکت که کار بازسازی ساختمان در تهران را بر عهده دارد به شما کمک میکند تا با صرف هزینه مناسب، کار تعمیرات را به بهترین صورت انجام دهید.
سپردن عملیات بازسازی و تعمیرات ساختمان به افراد باتجربه این مرکز موجب میشود تا روند عملیات تعمیر بهصورت اصولی پیش رود و از اتلاف زمان و هزینه برای تعمیرات جلوگیری به عمل آید.